集体户买房但还没拿到房产证 孩子会被统筹入学吗
在落户广州时,如果自己或直系亲属在广州没有合法住宅房产,就只能将户口挂靠在单位、学校或政府的公共集体户口上。等到有能力买房后,再将户口迁移到自有房产。
那么自己是集体户口,买房但是还没拿到房产证,会影响市内迁移户口吗?孩子会被统筹入学吗?
一、没有房产证影响市内迁户吗?
朱先生是广州黄埔区的集体户,前段时间在父母的支持下在广州黄埔区买了一套期房,但是要等半年后交楼才能拿到房产证。由于孩子就快到上学年纪了,想尽快把户口迁移到新房子名下。那么没有房产证户会影响市内迁移户口吗??
回答:会有影响,没有房产证是无法办理户口迁移的!根据广州市《户口市内迁移申办须知》相关要求,“将户口迁入本人合法住宅房屋地址,需要入户地的不动产权证书(或宅基地证)。”因此,朱先生现在还没有拿到房产证,是不能从集体户口转入家庭户口的。
二、集体户孩子只能统筹入学?
那么像朱先生这种集体户口,在买房却还没有拿到房产证的情况下,孩子只能统筹入学了吗?
回答:按照目前广州入学的要求,学位分配是以实际居住地为依据的。如果符合“人户一致”(实际居住地为户口所在地址)条件,可以按照地段对口入学;如果“人户不一致”,则由区教育局统筹分配学位。
因此,如果在孩子入学前就已经拿到房产证,就可以及时办理市内户口迁移,将集体户口转为家庭户口,孩子就能就近入读公办学校。
如果在孩子入学报名前,所购商品房还未收楼,没有拿到房产证,则该房屋就无法作为孩子的实际居住地,属于人户不一致的情况,需统筹安排学位入学。
温馨提醒:公办小学学位安排一般要求为本区户籍,如果集体户属于跨区买房(比如属于白云区集体户,却在南沙区买房),由于在非户籍区(南沙区)有房产,适龄儿童就不符合户籍区(白云区)安排入读公办小学条件了,无法在白云区统筹入学,只能报读白云区民办小学,或者去房产所在区入学。
因此,建议有意向买房的广州集体户家长要把握好购房的时机,购买房产时最好不要与适龄儿童入学时间冲突,以免造成不必要的麻烦。如果不清楚当年的学位分配的,建议咨询当地的教育局进行了解。